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2月嘉兴预计6盘推新近千套房源入市待“考”_本地楼市 - 嘉兴房产

作者:admin 来源:未知 浏览: 【 】 发布时间:2017-02-13 评论数:

!嘉兴1月室第成交770套,优优良湖连任月销冠

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作为嘉兴市核心板块鲜有的在售精装产物,万科·悦中环继2016年一波热销之后,将在新年伊始迎来臻藏新品房源的加推。据悉,万科·悦中环此次加推的新品为2#、8#、10#三幢高层、小高层房源,建筑面积约130-154㎡,本次预售总面积23178.62㎡,此中可发卖室第188套,建筑面积22037.92㎡;90平米以下有52套,建筑面积4586.92㎡。

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估计开盘房源:首批高层、洋房

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进入2017年,跟着夏历春节的到来,嘉兴楼市“假期模式”,推盘节拍持续放缓,新房成交量也再次走低。据统计,1月嘉兴商品房成交1956套,环比12月下降31.27%,同比客岁1月(2727套)下降28.27%。此外,1月份嘉兴仅中梁·秀湖壹号院1盘推出新品,同时启动了现场样板示范区。

久未有新盘供应的城北板块或将在岁首年月迎来新房供应。目前,金地集团进驻嘉兴的首个作品,位于油车港的金地·艺境现场示范区已纯美绽放,首批褐石洋房、景观高层的支流户型房源或将在2月发售。

中梁·吴越首府总建筑面积约11万方,俊雅新中式气概,匠心精制建筑面积约90-143㎡电梯洋房、宽景高层。同时,中梁23年精研的“宽、精、薄、透”四大户型亮点在吴越首府的每一套房子上都得以呈现。

步入2月,不少楼盘已启幕新征程,目前来看,2月嘉兴楼市将有6楼盘估计推新,包罗秀洲新区的佳源·优优良湖、中梁·秀湖壹号院,城西区的万科·悦中环,运河板块的中梁·吴越首府,国际商务区的祥生·玖熙花苑以及城北区的金地·艺境,此中祥生·玖熙花苑和金地·艺境都将是新盘首开。

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2016年7月,杭州金地颠末百轮竞价,以7260元/㎡的成交价钱拿下城北油车港2016嘉秀洲-025号商住用地,地盘溢价率303.33%,油车港地价被再度刷新!

估计开盘房源:三期尚水组团,建筑面积约108-220㎡水岸洋房

2017年1月7日,金地·艺境现场示范区暨金地品牌发布会正式启幕,不曾见的纯正褐石风情正式进入嘉兴人的眼皮。据悉,作为金地结构嘉兴的首个钜作,金地集团将罗致28年的筑宅精华,将成熟“褐石系”产物带到嘉兴,匠心制造约17万方美版滨水学院住区。

2016年多次开盘热销的中梁·吴越首府,估计将在近期推出8号楼新品高层房源,同时,建筑面积约125-143平米宽景雅宅持续热销中。

本年1月份正式公开表态的中梁·秀湖壹号院,继首批高层房源之后,估计2月份将加推92#楼洋房产物,同时,其96#、97#、98#、99#楼高层产物目前已入市在售。

2016年5月拿地的佳源·优优良湖,于客岁10月份初次开盘,首批木樨系洋房共225套房源当晚售罄,二期木樨洋房·聆湖组团12月加推,再次热销,并在方才过去的2016岁暮和2017岁首年月的嘉兴楼市风云榜上一举连任了12月和1月的销冠。

城北区——金地·艺境

秀洲新区——中梁·秀湖壹号院

跟着2017新年钟声的敲响,风风火火的2016年正式翻过篇章。在方才过去的2016年,嘉兴楼市履历“先扬后抑”,以四时度的调控回落收官,而48737套的全年总成交量照旧创下近八年来的新高。

嘉兴楼市商品房预售许可证

总建面积约30万方的中梁·秀湖壹号院是中梁集团继运河板块中梁·吴越首府之后在嘉兴市区开辟的第二个项目,也是中梁地产集团在全国制造的第8座壹号院产物。项目整个社区由南往北,由低至高,操纵地块内的天然水系规划为别墅区、洋房区以及高层区,物业类型多样化且集中式排布。

作为目前秀洲新区新房供应主力的佳源·优优良湖,自客岁10月、12月两次开盘热销后,将于新年伊始启幕三期尚水组团的开盘发卖。据悉,优优良湖此次新品房源为15#、16#、19#、20#楼四幢共计163套房源,目前预售证已领出,申报预售总面积为20062.6平米,户型面积从108㎡到220㎡(建筑面积)不等。

国际商务区——祥生·玖熙花苑

2016年,初次进驻嘉兴的祥生地产、宁波荣安(2)、常州荣盛上元以及本土大鳄佳源于国际商务区板块共计拿下5涉宅用地,此中,客岁8月首进国际商务区的祥生地产在继城南板块祥生·江南新语之后以13060元/㎡的价钱拿下了国际商务区经开2016-10号商住用地——祥生·玖熙花苑。

2016年8月,中梁地产以成交价9460元/㎡,总价近16亿元拿下秀湖板块16.9万方商住用地,成为2016年度嘉兴市本级成交总价最高的涉宅用地。2017年1月7日,中梁·秀湖壹号院约6000㎡样板示范区正式公开表态,同时,约96㎡公园府·秀园样板房以及约121㎡小巧墅样板房冷艳表态!

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估计开盘房源:加推92#楼洋房约60套房源

总建面积约10万方的万科·悦中环社区规划由5栋高层、9栋小高层以及1栋多层、1栋独身公寓构成,并在北侧设置了沿街商铺,社区总户数为870户。万科·悦中环是万科在嘉兴的第六作,同时也是万科“悦”字系列的首爆发品,不单带来了全新的室第机能提拔,并且万科的“夸姣家”定制精装办事也在悦中环正式落地。

估计开盘房源:加推2#、8#、10#高层、小高层

估计开盘房源:首批3#、4#、9#、10#楼

祥生·玖熙花苑作为祥生地产精筑的20万方公园大城,由16幢高层建筑与6幢低密洋房围合而成;新亚洲主义的建筑气概,冯家浜水系于园区潺潺而过,还将引入祥生特色“幸福派全龄糊口配套办事系统”、“i3趣城打算”,悦启幸福趣糊口。

估计开盘房源:新品8号楼

作为国际商务区2017首个启动的新盘项目,目前祥生·玖熙花苑现场售楼处、展现区已正式启幕,约85㎡、95㎡“香氛”主题样板间对外中,首批房源即将启幕。据预售证显示,本次申报预售的商品房为3#、4#、9#、10#楼,申报预售建筑总面积25262.24㎡,包罗室第和贸易,此中可发卖室第272套,90㎡以下有136套。

2017年开年疑问:嘉兴楼市能否真遇“冷”?

优优良湖是佳源集团继优优城南后制造的产物的第2号作品,位于嘉兴市秀洲新区焦点,项目北临东升西,西临秀园,东南面紧邻1600亩秀湖生态公园。整个小区规划22栋室第和社区贸易,有5-7层的多层电梯花圃洋房,11层的湖景小高层和18层的瞰景高层,整个建筑南低北高,参差有致。

秀洲新区——佳源·优优良湖

运河板块--中梁·吴越首府

城西区——万科·悦中环

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